La figura del IBI no es desconocida para las personas que tienen una vida en propiedad: representa una de las principales obligaciones fiscales de estos ciudadanos, que cada año han tenido que hacer frente a este impuesto.

¿Qué es el IBI?

El IBI, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, aparece regulado por la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (puedes consultar este enlace), que defino como «Homenaje directo al carácter real que gravita el valor de los bienes inmutables.» ciudadanos.

Fue un homenaje que gerente de los ayuntamientos, obligado por ley a circular dentro de su término municipal. Es por esto que, en cada administración local, la gestión y cobro de este impuesto puede variar y que, en el caso de las personas físicas, el ciudadano debe informarse sobre la legislación local para conocer los términos que tienen el efecto de cobrar sus obligaciones tributarias.

¿Quiénes tienen que pagar el IBI?

Tenga en cuenta que su carga está sufriendo daños. personas naturales y jurídicas que sean titulares de derechos (como propiedad, usufructo o superficie) en bMuebles inmuebles rústicos, urbanos y todos con características especiales. como puertos, aeropuertos o ferrocarriles.

Cómo calcular el IBI

Allá la base liquidable del impuesto coincide con la base imponibleque está constituido por el valor catastral del inmueble», explica la ley. Sin embargo, la gravedad depende de la administración en concreto.

La Ley, por tanto, establece cantidades mínimas y máximas para estas gravedades en función del tipo de inmueble inmueble: «El tipo de gravedad mínima y adicional será el 0,4 para el siglo cuando se trate de inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de inmuebles urbanos». Se trata de inmuebles rústicos, y el máximo será de 1,10 para los urbanos y de 0,90 para los rústicos.

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