Retos de la accesibilidad en la vivienda actual

En un escenario de intensificado debate sobre el derecho a un hogar digno y apropiado para cada persona, la accesibilidad se presenta como una asignatura pendiente en España. Aunque ha habido progresos en diversas áreas del urbanismo y la construcción, la verdad es que una porción significativa de las viviendas en España continúa siendo inaccesible para muchos individuos, especialmente aquellos con movilidad limitada o con diversidad funcional. Este reto no solo es de índole técnica o arquitectónica, sino que también está profundamente relacionado con la equidad social, la igualdad de oportunidades y el respeto pleno de los derechos humanos.

Con el objetivo de destacar la urgencia de contar con viviendas asequibles para todos, se llevó a cabo un evento en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Con el lema “Accesibilidad y vivienda: ¿Se consideran las necesidades de todos?”, la reunión congregó a expertos, funcionarios y figuras del urbanismo y la arquitectura para discutir las acciones necesarias para lograr un modelo habitacional inclusivo.

Uno de los mensajes centrales del encuentro fue que la accesibilidad no debe considerarse un lujo ni una adaptación opcional, sino un criterio estructural en la planificación, diseño, construcción y rehabilitación de viviendas. Esta visión parte de entender que todas las personas, a lo largo de su vida, pueden experimentar situaciones de dependencia o limitación funcional, ya sea por edad, enfermedad, accidente o circunstancias temporales. Por ello, pensar en entornos accesibles no es una cuestión de nicho, sino una medida de prevención y equidad que beneficia al conjunto de la sociedad.

A lo largo del día se discutieron varios desafíos regulatorios y técnicos que impiden una verdadera integración de la accesibilidad en las políticas habitacionales. Un obstáculo clave identificado es la vigente Ley de Propiedad Horizontal, que complica las modificaciones necesarias en las comunidades de residentes para suprimir barreras arquitectónicas. Además, la débil inclusión de principios de accesibilidad universal en los planes de rehabilitación perpetúa las desigualdades actuales.

Igualmente se presentaron esquemas inspiradores provenientes de otros proyectos europeos, como EUROPAN, la Nueva Bauhaus Europea y planes nacionales como Madrid 2050. Estas ideas, además de su perspectiva técnica, subrayan la importancia de implementar un diseño universal desde el inicio de los proyectos. Este enfoque impulsa la creación de viviendas accesibles para la mayor cantidad de personas posible, sin requerir modificaciones futuras, y que consideren la diversidad de cuerpos, habilidades y estilos de vida.

El evento también sirvió como escenario para la inauguración de la exposición “Friendly and Inclusive Spaces Awards”, una muestra de proyectos internacionales que combinan innovación arquitectónica con sensibilidad social y ambiental. Estas experiencias demuestran que no solo es posible construir espacios accesibles, sino que hacerlo mejora la calidad de vida colectiva y refuerza los lazos comunitarios.

Uno de los puntos más reiterados por los participantes fue que la accesibilidad no debe tratarse como un añadido al final del proceso urbanístico, sino como un principio rector desde el inicio. Se requiere, en consecuencia, una transformación profunda de la mirada urbanística, en la que se prioricen las necesidades reales de la ciudadanía, se promuevan entornos que favorezcan la autonomía personal y se eliminen las barreras –visibles e invisibles– que aún persisten en nuestras ciudades y hogares.

El desafío de garantizar viviendas accesibles, habitables y dignas no puede afrontarse de manera aislada. Implica la coordinación de administraciones públicas, sectores profesionales, sociedad civil y ciudadanía en general. También exige voluntad política, marcos legislativos claros y ambiciosos, y una inversión decidida en la rehabilitación del parque existente y en la construcción de nuevas viviendas bajo criterios de inclusión.

En conclusión, movernos hacia un esquema de vivienda asequible es caminar hacia una comunidad más equitativa, donde cada individuo pueda residir con independencia, protección y respeto. Transformar esta idea en algo concreto demanda más que meras buenas intenciones: exige acción, dedicación y una mirada hacia el futuro que priorice a las personas.